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发布日期：2025-07-30 07:59 点击次数：167
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目前的法律实务中，对于已具有法律效力的不动产登记的撤销，多是以法院判决的形式出现，即《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条规定的判决撤销行政行为，实践当中极少出现不动产登记机关为自我纠错而自行撤销登记的情况。究其原因，除了出于对行政登记行为相对人信赖利益的保护，也是由于现行法律、行政法规中，缺少不动产登记机关自行撤销登记的相关规定，尤其是撤销程序上的规定。顾虑于法无授权不可为的法律原则，即便不动产登记机关想要以撤销登记方式主动自我纠错，但考虑到没有明确的法律、行政法规作为行为依据，不得不选择放弃这一方式，只能通过被动等待行政登记行为相对人进行行政诉讼的方式，达到撤销登记的效果。此种情况既是放任了法律风险和争议的产生，亦是对于司法资源的一种浪费。
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